01.09.2017
Почему необходимо заключать предварительный договорСовершению сделки купли-продажи любого объекта недвижимости, как правило, предшествует заключение предварительного договора купли-продажи. Предварительный договор является договором о намерении в будущем заключить между сторонами сделки (Продавцом и Покупателем) основного договора по отчуждению (приобретению) объекта недвижимости. В данном договоре стороны обычно определяют основные условия будущего договора купли-продажи, а именно:
подробнее... Совершению сделки купли-продажи любого объекта недвижимости, как правило, предшествует заключение предварительного договора купли-продажи. Предварительный договор является договором о намерении в будущем заключить между сторонами сделки (Продавцом и Покупателем) основного договора по отчуждению (приобретению) объекта недвижимости. В данном договоре стороны обычно определяют основные условия будущего договора купли-продажи, а именно:
01.12.2017
Что такое самовольное строение и процедура узакониванияЗаконодательно закреплено определение термина «самовольная постройка». Как трактует нам статья 222 ГК ФР (Гражданский кодекс Российской Федерации): «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или
подробнее... Законодательно закреплено определение термина «самовольная постройка». Как трактует нам статья 222 ГК ФР (Гражданский кодекс Российской Федерации): «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или
01.01.2018
Почему важно ставить земельный участок на кадастровый учет / уточнять границы земельного участкаКадастровый учет имеет особое значение для регулирования земельных правоотношений и необходим всегда, если вы планируете распоряжаться своим земельным участком. Уточнение границ земельного участка поможет обезопасить себя либо разрешить уже имеющиеся земельные споры с соседями по границам земельного участка, поскольку отсутствие официально установленных границ – это постоянная угроза того, что соседями могут быть заявлены требования о сносе тех построек, которые расположены на Вашем земельном
подробнее... Кадастровый учет имеет особое значение для регулирования земельных правоотношений и необходим всегда, если вы планируете распоряжаться своим земельным участком. Уточнение границ земельного участка поможет обезопасить себя либо разрешить уже имеющиеся земельные споры с соседями по границам земельного участка, поскольку отсутствие официально установленных границ – это постоянная угроза того, что соседями могут быть заявлены требования о сносе тех построек, которые расположены на Вашем земельном
01.02.2018
Особенности приобретения объекта недвижимости в коттеджном поселкеЗаконодательство на данный момент не содержит определения понятия «коттеджный поселок». Под данным термином зачастую понимаются расположенные рядом жилые дома, возведенные на землях различных категорий и назначения: для садоводства и огородничества, малоэтажного строительства, индивидуального жилищного строительства и др.
подробнее... Законодательство на данный момент не содержит определения понятия «коттеджный поселок». Под данным термином зачастую понимаются расположенные рядом жилые дома, возведенные на землях различных категорий и назначения: для садоводства и огородничества, малоэтажного строительства, индивидуального жилищного строительства и др.
01.04.2018
Нюансы при продаже/покупке доли в объекте недвижимостиДля продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество продавцу необходимо придерживаться определенного алгоритма. 1. Предварительное извещение других участников долевой собственности. 1. Предварительное извещение других участников долевой собственности.
подробнее... Для продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество продавцу необходимо придерживаться определенного алгоритма. 1. Предварительное извещение других участников долевой собственности. 1. Предварительное извещение других участников долевой собственности.
01.11.2017
Что такое задаток, чем он отличается от авансаСовершению сделки купли-продажи недвижимости всегда сопутствует передача денежных средств. Зачастую стороны предусматривают не единовременное и полное внесение цены договора, а разбивают ее на несколько платежей, в тоже время, стремясь обезопасить себя от возможного отказа другой стороны от заключения основного договора купли-продажи или от исполнения уже принятых обязательств. Кроме того, зачастую при заключении предварительного договора купли-продажи сторонами также вносятся денежные средства,
подробнее... Совершению сделки купли-продажи недвижимости всегда сопутствует передача денежных средств. Зачастую стороны предусматривают не единовременное и полное внесение цены договора, а разбивают ее на несколько платежей, в тоже время, стремясь обезопасить себя от возможного отказа другой стороны от заключения основного договора купли-продажи или от исполнения уже принятых обязательств. Кроме того, зачастую при заключении предварительного договора купли-продажи сторонами также вносятся денежные средства,
01.03.2018
Что такое кадастровая стоимость , чем отличается от рыночной стоимостиПод кадастровой стоимостью понимается стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в результате проведения государственной кадастровой оценки. Фактически, кадастровой стоимостью является расчетная величина, отражающая представление государства о ценности объекта недвижимости при его использовании.
подробнее... Под кадастровой стоимостью понимается стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в результате проведения государственной кадастровой оценки. Фактически, кадастровой стоимостью является расчетная величина, отражающая представление государства о ценности объекта недвижимости при его использовании.
01.11.2017
Виды разрешенных использований земельных участковРазрешенное использование – это одна из основных характеристик земельного участка, которая влияет на определение правового режима использования земли и устанавливается в соответствии с зонированием территорий. В том числе вид разрешенного использования земельного участка определяет какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на данном участке.
подробнее... Разрешенное использование – это одна из основных характеристик земельного участка, которая влияет на определение правового режима использования земли и устанавливается в соответствии с зонированием территорий. В том числе вид разрешенного использования земельного участка определяет какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на данном участке.Мы свяжемся с Вами в течении дня.
