Меню

Продажа: Участок 1178,0 соток
(Искитимский район)

цена 900 000 руб.

№ объекта: 3595

Опубликовано: 27.02.2018 , обновлено: 13.01.2023

Завьялово-Красный Факел, 11,78 га (поворот на участок -- 66 километр) 54:07 047405: 1996

Участок расположен в курортной зоне НСО, Искитимского района, на границе знаменитого Караканского бора. Фактически участок примыкает к селу Красный Факел (Завялово), в прямой видимости и пешей досягаемости от магазинов, почты, школы и пр.

Участков всего три:

54:07:047403:1772

54:07:047403:1773

54:07:047405:1996

Можно купить как вместе, так и отдельно.

Участок в Завьялово находится вблизи к основной курортной зоне Новосибирской области - Караканский Бор.

В Бурмистрово совсем недавно была построена крупнейшая в Сибири утиная ферма. К ферме уже подведен магистральный газ. В нескольких километрах от участка 54:07:047403:1773 начал строится частный аэродром для небольших самолетов, уже стоят ангары и вывеска.

Расположение очень выгодно с точки зрения коммерческого использования, причем, практически любого назначения. Сельхозназначение – Село очень большое, много рабочих рук. Участок находится неподалеку от речки, есть возможность подведения электричества. Очень хорошие покосы и луга. Земля отдохнувшая, урожайность может быть рекордной. Рядом расположена ферма, водонапорная башня, единственная на всем побережье пилорама.

С точки зрения сбыта продукции – местность считается наиболее экологически чистой во всей области, что безусловно может быть хорошим козырем при выходе сельхозпродукции на рынок.

Стройматериалы и деревообработка — Несмотря на наличие нескольких лесозаготовительных компаний, на всем побережье нет ни одной, которая бы готовила деловую обработанную древесину. Нет никакой возможности купить цилиндрованное бревно, евровагонку, имитации бруса, половую рейку – все жители возят деловой лес из Новосибирска. При этом побережье Обского моря застроено весьма дорогостоящими дачными домами, потребность в качественных стройматериалах высокая.

Развлекательный бизнес. Весьма перспективное коммерческое направление. В летний период через мост (рядом протекает речка Каракан, въезд в Караканский бор, мост платный) в день проходит до 800 машин из всех близлежащих областей. При этом на много десятков километров нет никаких современных развлекательных мест отдыха, фактически люди отдыхают дикарями в палатках, либо на старых советских базах отдыха, где стоимость путевок близка к стоимости отдыха в Швейцарии. Такие привычные виды развлечений как пейнтбол, летние кафе, шашлыки, квадроциклы и пр. полностью отсутствуют на всем побережье. Вокруг села есть действующий старый дом отдыха и несколько старых баз отдыха. В настоящее время начинают строиться только одна современная база отдыха (летом 2015 подписан договор на строительство). Можно успеть первыми, ниша пока пустая. Очевидно, что развитие Караканского бора в плане строительства мест развлечения неизбежно.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Завьялово-Красный Факел, 11,78 га (поворот на участок -- 66 километр) 54:07 047405: 1996

Участок расположен в курортной зоне НСО, Искитимского района, на границе знаменитого Караканского бора. Фактически участок примыкает к селу Красный Факел (Завялово), в прямой видимости и пешей досягаемости от магазинов, почты, школы и пр.

Участков всего три:

54:07:047403:1772

54:07:047403:1773

54:07:047405:1996

Можно купить как вместе, так и отдельно.

Участок в Завьялово находится вблизи к основной курортной зоне Новосибирской области - Караканский Бор.

В Бурмистрово совсем недавно была построена крупнейшая в Сибири утиная ферма. К ферме уже подведен магистральный газ. В нескольких километрах от участка 54:07:047403:1773 начал строится частный аэродром для небольших самолетов, уже стоят ангары и вывеска.

Расположение очень выгодно с точки зрения коммерческого использования, причем, практически любого назначения. Сельхозназначение – Село очень большое, много рабочих рук. Участок находится неподалеку от речки, есть возможность подведения электричества. Очень хорошие покосы и луга. Земля отдохнувшая, урожайность может быть рекордной. Рядом расположена ферма, водонапорная башня, единственная на всем побережье пилорама.

С точки зрения сбыта продукции – местность считается наиболее экологически чистой во всей области, что безусловно может быть хорошим козырем при выходе сельхозпродукции на рынок.

Стройматериалы и деревообработка — Несмотря на наличие нескольких лесозаготовительных компаний, на всем побережье нет ни одной, которая бы готовила деловую обработанную древесину. Нет никакой возможности купить цилиндрованное бревно, евровагонку, имитации бруса, половую рейку – все жители возят деловой лес из Новосибирска. При этом побережье Обского моря застроено весьма дорогостоящими дачными домами, потребность в качественных стройматериалах высокая.

Развлекательный бизнес. Весьма перспективное коммерческое направление. В летний период через мост (рядом протекает речка Каракан, въезд в Караканский бор, мост платный) в день проходит до 800 машин из всех близлежащих областей. При этом на много десятков километров нет никаких современных развлекательных мест отдыха, фактически люди отдыхают дикарями в палатках, либо на старых советских базах отдыха, где стоимость путевок близка к стоимости отдыха в Швейцарии. Такие привычные виды развлечений как пейнтбол, летние кафе, шашлыки, квадроциклы и пр. полностью отсутствуют на всем побережье. Вокруг села есть действующий старый дом отдыха и несколько старых баз отдыха. В настоящее время начинают строиться только одна современная база отдыха (летом 2015 подписан договор на строительство). Можно успеть первыми, ниша пока пустая. Очевидно, что развитие Караканского бора в плане строительства мест развлечения неизбежно.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Искитимский район
Муниципальное образование
Бурмистровский сельсовет
Ориентир
Село Завьялово

Информация о земле/участке

Площадь участка (сот.)
1178.00
Категория земель
Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование
Для сельскохозяйственного производства

Коммуникации

Электричество
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domogis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течении дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течении дня.

Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не учавствуют в поиске и не доступны для подробного просмота.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»