Продажа: Участок 1033,0 соток
село Быстровка (Искитимский район)

При проектировании генерального плана застройки территории садового общества учитывался рельеф местности, место расположения берега водохранилища и поселковой дороги проходящей вдоль юго-восточной границы участка.

Зонирование территории предусматривает наличие трех функциональных зон:

1.     Основная зона – зона садовых участков включает в себя 92 садовых участка общей площадью 64099 м².

2.     2099 м² отводится под входную зону, расположенную в южной части территории вблизи существующей подъездной дороги.

Входная зона включает в себя скважину водозабора с водонапорной башней с прилегающей к ней санитарной зоной радиусом 15 м; трансформаторную подстанцию; дом  сторожа с административными помещениями садового общества; места для сбора мусора; парковки для гостевых машин. Есть возможность размещения торгового павильона товаров повседневного спроса, при этом сохраняется небольшая березовая роща.

3.     Зона отдыха. Зона отдыха включает в себя три участка: два участка расположены в середине садового общества. Первый участок предназначен для отдыха детей младшего возраста – (3431 м²), на втором участке – (4286 м²) расположены спортивные площадки и простейшие уличные тренажеры. Площадки на обоих участках окружены газоном, декоративными деревьями и кустарниками. Третий участок зоны отдыха (3994 м²) расположен в западной части территории и выходит непосредственно к береговой полосе Обского водохранилища. Участок практически полностью занят сосновыми посадками укрепляющими берег, их рекомендуется сохранить, а на свободном пространстве обращенном к берегу устроить пляжную зону. Обустройство зон отдыха общественного назначения делает пребывание в садовом обществе более разнообразным и интересным, способствует более близкому знакомству членов общества и их детей.

Транспортная и пешеходная связь осуществляется по дорогам шириной 6 м имеющим направление юго-запад – северо-восток и северо-запад – юго-восток. Такое направление определяется направлением границ территории садового общества.

Вдоль границ участка садового общества с наружной стороны предлагается высадить ряд деревьев хвойных и лиственных пород с целью ветровой защиты. 

Озеленение и благоустройство приусадебных участков выполняются хозяевами участков с учетом нормативов и СНиП 2.07.01-89*.

Проектом представлены варианты жилых и дачных домов, которые могут быть использованы собственниками участков при строительстве. Эти проекты могут быть откорректированы в соответствии с пожеланием заказчика.

Технико-экономические показатели. 

Садовые участки – 92 шт. площадью от 570 до 1 088м², общая площадь – 64099 м².  

Зона спортивной площадки – 4286 м³.

Зона детских площадок – 3431 м².

Зона отдыха – 3994 м².

Парковки – 259 м².

Входная зона – 2099 м².

Проезды – 22389 м².

Ссылка для просмотра видео:  https://cloud.mail.ru/stock/3bE9WYinbdoJyfazuoET3mj6