Продажа: Коммерческая земля 30,0 соток
село Верх-Тула (Новосибирский район)

цена 2 400 000 руб.

№ объекта: 14683

Обновлено: 31.08.2021

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Продаются Земельные участки на ПЕРВОЙ ЛИНИИ региональной автодороги к17-р в районе с. Верх-Тула от 10 соток до 10 Га напрямую от девелопера.

 

Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 95 Га.

 

Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):

·       АЗС

·       СТО

·       Автомойки

·       Магазины

·       Общепит

·       Парковки

·       Гостиницы

·       Гаражи

·       Склады

·       Выставки и ярмарки

·       Торгово-развлекательные центры

 

Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток

- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение площади до 5Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:2369,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: Земли промышленности;
- вид разрешенного использования: размещение объектов придорожного сервиса
- вид права: собственность.

Коммуникации:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера

* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.


Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах
от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Прочее

Продаются Земельные участки на ПЕРВОЙ ЛИНИИ региональной автодороги к17-р в районе с. Верх-Тула от 10 соток до 10 Га напрямую от девелопера.

 

Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 95 Га.

 

Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):

·       АЗС

·       СТО

·       Автомойки

·       Магазины

·       Общепит

·       Парковки

·       Гостиницы

·       Гаражи

·       Склады

·       Выставки и ярмарки

·       Торгово-развлекательные центры

 

Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток

- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение площади до 5Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:2369,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: Земли промышленности;
- вид разрешенного использования: размещение объектов придорожного сервиса
- вид права: собственность.

Коммуникации:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера

* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.


Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах
от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Верх-Тула
Муниципальное образование
Верх-Тулинский сельсовет
Направление
Ордынское шоссе (Верх-Тула - Ордынское - Камень-на-Оби)

Информация о земле/участке

Площадь участка
30.00
Категория земель
Земли промышленности

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
нет
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Скважина
Газоснабжение
Магистральный в доме или на участке
Отопление
Центральное отопление
Канализация
Септик
Проводной интернет
возможность подключения

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»