Продажа: Коммерческая земля 30,0 соток
село Верх-Тула (Новосибирский район)

цена 3 600 000 руб.

№ объекта: 14678

Обновлено: 31.08.2021

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Продаётся земельный участок 30 соток под предпринимательскую деятельность в бизнес-парке «ЛИДЕР».

Бизнес-парк «Лидер» - современная площадка для развития бизнеса в 6 км от Новосибирска по Ордынской трассе (в районе с. Верх-Тула) общей площадью 31Га со всеми инженерными коммуникациями.

Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке):
• склады, гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса
• рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
• гостиницы и иные здания для временного проживания
• объекты предпринимательской, торговой, банковской, страховой деятельности (офисы, представительства)
• торговые центры площадью свыше 5000 кв. м
• магазины площадью до 5000 кв. м
• объекты выставочно-ярмарочной деятельности (ярмарки, рынки, базары)
• объекты коммунального обслуживания
• объекты социального обслуживания, в т. ч. размещение некоммерческих общественных организаций
• объекты бытового обслуживания, в т. ч. мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро
• больницы, поликлиники, станции скорой помощи, медицинские центры, иные медицинские учреждения
Расположение:
6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (50 метров от трассы).

Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток

- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение площади участка до 1Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:3234,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: Предпринимательство (4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.

Коммуникации – ГОТОВЫ!:

- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;

- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;

- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;

- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;

- Канализация: локально (септик)*

- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера

* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.


Инфраструктура
- круглосуточно охраняемые территория и въезд через КПП,
- шлагбаум, видеонаблюдение,
- собственная УК на территории парка.

 

Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Прочее

Продаётся земельный участок 30 соток под предпринимательскую деятельность в бизнес-парке «ЛИДЕР».

Бизнес-парк «Лидер» - современная площадка для развития бизнеса в 6 км от Новосибирска по Ордынской трассе (в районе с. Верх-Тула) общей площадью 31Га со всеми инженерными коммуникациями.

Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке):
• склады, гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса
• рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
• гостиницы и иные здания для временного проживания
• объекты предпринимательской, торговой, банковской, страховой деятельности (офисы, представительства)
• торговые центры площадью свыше 5000 кв. м
• магазины площадью до 5000 кв. м
• объекты выставочно-ярмарочной деятельности (ярмарки, рынки, базары)
• объекты коммунального обслуживания
• объекты социального обслуживания, в т. ч. размещение некоммерческих общественных организаций
• объекты бытового обслуживания, в т. ч. мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро
• больницы, поликлиники, станции скорой помощи, медицинские центры, иные медицинские учреждения
Расположение:
6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (50 метров от трассы).

Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток

- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение площади участка до 1Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:3234,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: Предпринимательство (4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.

Коммуникации – ГОТОВЫ!:

- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;

- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;

- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;

- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;

- Канализация: локально (септик)*

- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера

* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.


Инфраструктура
- круглосуточно охраняемые территория и въезд через КПП,
- шлагбаум, видеонаблюдение,
- собственная УК на территории парка.

 

Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Верх-Тула
Муниципальное образование
Верх-Тулинский сельсовет
Направление
Ордынское шоссе (Верх-Тула - Ордынское - Камень-на-Оби)

Информация о земле/участке

Площадь участка
30.00
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Предпринимательство (4.0)

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
нет
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Скважина
Газоснабжение
Магистральный в доме или на участке
Отопление
Центральное отопление
Канализация
Септик
Проводной интернет
возможность подключения

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»