Продажа: Коммерческая земля 3160,0 соток
(Новосибирский район)

Предлагается к продаже земельный участок площадью 31,60 Га принадлежащий продавцу на праве собственности.

Участок расположен в юго-западной части г. Новосибирска на землях Толмачевского сельсовета. 

В непосредственной близости от всех необходимых коммуникаций

Подъезд к участку возможен с двух сторон: с Толмачевского шоссе (по асфальтированной дороге) и с трассы Р-254 «Иртыш» (по грунтовой дороге). 

Удачное месторасположение, хорошая транспортная доступность и наличие необходимых коммуникаций, позволят выгодно организовать производственное, складское помещение, логистический центр и т.п.

Кадастровый номер: 54:19:034001:473

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для сельскохозяйственного производства

* Для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (основной вид деятельности - овощеводство)

Земельный участок по адресу: Новосибирская обл, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001

Уточненная площадь: 316 087 кв.м.

Межевание: Проведено

Статус: Учтенный

Координаты: 54.954625, 82.781412

В настоящее время по данному участку проводится процедура перевода земель из сельскохозяйственного назначения в категорию Промышленного назначения. 

ТУ (прорабатывались, не выкупались, есть предварительные согласования):

- на расстоянии 500м находится газонаполнительная станция "Новосибирскоблгаз";

- на расстоянии 100м расположена станция повышенного давления «Горводоканала»;

- рядом с участком проходит действующая ВЛ-10кВ;

- на расстоянии 600 метров находится ж/д тупик связанный с станцией Клещиха.

Уникальный земельный массив для реализации крупных проектов производственно-складского назначения. Окруженный всеми необходимыми инженерными сетями. Окажем содействие в получении технических условий.